公司简介：
世外乡村集团是中国领先的度假式居家康养服务运营商，致力于打造“医养 旅居 地产”三位一体的高品质康养生态。旗下拥有赤水天鹅堡、雅安海子山、云南勐赫小镇等标杆项目。涉及业态：地产开发、酒店、物业、商贸、旅游、其他农业。
薪酬：具有行业竞争力的薪酬体系，薪资范围7K-9K。
福利：提供三餐、提供住宿、入职购买五险、节日福利、带薪年假、专业培训等。
发展：集团化平台发展空间，清晰的职业晋升路径，参与大型文旅地产项目全周期运营的宝贵经验。
岗位职责
1、负责项目全周期开发成本的归集、核算与费用分摊，确保科目设置合规、数据准确；
2、建立并维护合同台账，审核施工/材料合同的财务合规性，管理进度款支付流程；
3、参与土地增值税、企业所得税的预缴及清算工作，协助税务师事务所完成相关税务申报；
4、负责项目银行存款、往来账款的日常核对与对账，定期编制资金使用报告；
5、配合年度财务审计，提供成本明细、合同台账、发票凭证等相关资料；
6、参与各类合同的财务审核，对付款节点、发票合规性、资金安全进行把关；
7、协助财务总监进行项目利润测算与成本动态分析，为经营决策提供财务支持；
8、负责增值税专用发票的认证、申报及税务台账管理，确保纳税合规。
基本要求：
1、大专及以上学历，财务/会计/审计相关专业；
2、5年以上工作经验，其中至少3年以上房地产开发公司财务岗位经验；
3、持有中级会计师职称（优先），或初级职称 扎实的地产财务实操能力；
4、熟练使用用友、金蝶或同类财务软件；熟练操作Excel财务模型；
专业能力要求：
1、系统掌握地产开发成本核算体系，熟悉"开发成本"→"开发产品"→"营业成本"全链路科目；
2、有完整参与过地产项目土地增值税清算的经验，了解四类成本的扣除口径；
3、熟悉建筑工程合同的财务管控要点，有进度款审核、竣工结算对账的实操经验；
4、了解地产行业增值税、企业所得税的税务处理，具备基础税务筹划配合能力；